Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.280.000 € (cod.6548b877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5638 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.019 €/m² e
6.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACCO IMMOBILIARE di Daniele Giacco
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Rif. GI-3021 PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE Viareggio. Situato nella rinomata zona residenziale di Città Giardino, a pochi metri dal mare, questo splendido Appartamento in fase di ristrutturazione, offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Questa soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una residenza elegante a due passi dal mare, è perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città, con spazi esterni privati e tutti i principali servizi a portata di mano. DISPOSIZIONE INTERNA l piano terra, di 138 mq. troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. La taverna di 89 mq. è accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ed è organizzata come un secondo appartamento indipendente, con zona giorno, angolo cottura, terza camera e un ulteriore bagno. SPAZI ESTERNI La casa è circondata da un meraviglioso giardino privato di 263 mq. CARATTERISTICHE L'appartamento include anche un posto auto interrato, garantendo massimo comfort e privacy. - Come previsto da progetto Euro 1.280. 000 L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile
