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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 895.000 € (cod.6548b875)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a 3.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
895.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
6392 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GIACCO IMMOBILIARE di Daniele Giacco

DESCRIZIONE

con posto auto con ascensore con garage

Rif. GI-1013 Viareggio: Nella nota località balneare della Versilia, denominata la Perla del Mediterraneo, per gli amanti del mare, ma anche per chi ama trascorrere delle giornate in totale relax e perché no, anche per chi ama fare shopping tra i famosi negozi del Lungomare e trascorrere serate tra i molti e famosi locali notturni che la Versilia offre, vi proponiamo, a soli 100 metri dal mare, elegante e moderno Appartamento di 140 mq, posto al piano terra, ma nonostante ciò molto luminoso, con garage. L’appartamento molto signorile, è posto all’interno di un esclusivo condominio composto da sole tre unità abitative e dotato di ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso tradizionale, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato oltre alla presenza di un terzo bagno. Molto importante e comodo, anche per motivi di privacy e di facilità di parcheggio, accedendo con l’auto nel garage, siamo già all’interno del condominio dove è possibile raggiungere dall’interno, l’appartamento senza dover uscire fuori dallo stabile. L’appartamento è dotato dei maggiori confort moderni, come ad esempio gli impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. - come previsto da progetto Euro 895.000 L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile

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