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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 570.000 € (cod.654640bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.028 €/m² e
5.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO - TRAVERSA A MARE - 100 MT DAL MARE E DALLA PASSEGGIATA - Appartamento sito al secondo piano di piccola palazzina Liberty servita da ascensore e recentemente ristrutturata nella facciata e nel tetto. Tutta la casa, grazie alla sua esposizione, risulta molto luminosa ed ogni stanza, ad eccezione dei bagni, è dotata di balcone privato. L' appartamento è disposto tutto su di un unico piano così suddiviso: Zona Giorno: Ingresso su ampia sala con accesso diretto su due balconi, cucina abitabile con balcone privato, bagno Zona notte: Camera singola con balcone privato, camera matrimoniale anch'essa con balcone privato, bagno Le finiture sono di lusso: marmo di Carrara, videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, parcheggio privato per biciclette L'immobile viene venduto comprensivo della cucina. Richiesta Euro 570.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 - - anno
