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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6545660d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a 3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
4888 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Piazza Giuseppe Mazzini, Centro Storico
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Blume Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione

Viareggio Centro In ottima posizione vendesi appartamento indipendente, primo piano ed ultimo, in zona alle spalle di Piazza Mazzini, a circa 500 metri dal mare. Completamente ristrutturato. Vi si accede mediante passo a comune in parte coperto ed in parte scoperto, a mezzo di una rampa di scale e piccolo balcone. Ripostiglio sottoscala. Entrando sulla destra, si apre la zona pranzo-cucina con piccolo studio usato come salottino o camera singola, a sinistra dell'ingresso si trova la camera matrimoniale ed un grande bagno con doccia. Impianti tutti certificati. Termo singolo e Aria Condizionata. Dati catastali civile abitazione, categoria A/4_ classe 6_ vani 3 Rendita catastale 206,07 euro. Classe energetica prima della ristrutturazione G. Adatta sia come appoggio mare per una coppia, al massimo 3 persone o come anche forma di investimento. Ottima soluzione residenziale per una sola persona. Rifiniture moderne, viene venduto arredato, posizionato sia vicino al mare, che alla pineta e con i negozi a due passi. La richiesta è di euro 220.000 trattabili Rif. 3882V3 Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

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