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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 449.000 € (cod.6544cfc1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina) è pari a 2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3904 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
22.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Europa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage

Rif: 1386439/1169/barbara - in posizione tranquilla di viareggio, zona migliarina, ad un passo dal centro e da tutte le comodità, villetta a schiera di 5 locali con ingresso indipendente che si distingue per la sua costruzione moderna del 2023. disposta su due livelli, questa casa offre uno spazio generoso di 115 mq con due posti auto di proprietà e un bel giardino fronte retro. l'immobile si compone di soggiorno cucina open space , bagno con doccia e finestra al piano terra con una bella scala a vista che porta al primo piano ed ultimo dove troviamo un ampio disimpegno camera matrimoniale molto grande con due punti luce e balcone, camera media con balcone, bagno con doccia e finestra. sottotetto ad uso ripostiglio.goditi la per un risparmio significativo sulle bollette. Un'occasione unica per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto unico. - aria condizionata- fotovoltaico- riscaldamento a pavimento- predisposizione impianto di allarme- portone blindato

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