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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 220.000 € (cod.6542c2f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
VIAREGGIO DON BOSCO, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia propone in vendita un piccolo ATTICO MANSARDATO (circa 33 mq) con grande TERRAZZA ABITABILE (circa 60 mq) e POSTO AUTO assegnato in uso esclusivo A soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dalla Terrazza della Repubblica e dal Mare, questa proprietà, ristrutturata una ventina di anni fa, ha un fascino ed una unicità particolare. Si accede al piano terzo ed ultimo tramite comode scale (il condominio non è servito da ascensore). Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un gradevole e luminoso OPEN SPACE con cucina a vista e con un vano dove è stato collocato un letto “futon”. Il bagno di design, rivestito in moderni mosaici e inondato di luce naturale grazie a un lucernario completo di zanzariera. Il vero elemento ineguagliabile di questa proprietà è lo spazio esterno, una magnifica terrazza di circa 60 mq in mezzo ai pini, adatta per momenti conviviali all’aperto ed in completa privacy. Nell’area condominiale al piano terreno, accessibile tramite cancello carrabile telecomandato, troviamo il posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo ed il posto per biciclette e moto. Le condizioni dell’immobile sono ottime. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Condizionamento dell’aria fredda e calda. Infissi in PVC e doppio vetro camera. Finiture generali di buon livello. Arredi su misura. Spese condominiali circa 45 euro mensili compreso il consumo dell’acqua individuale (da verificare con l’ultimo bilancio consuntivo) DATI CATASTALI: Categoria A/3 – Vani 1,5 Superficie catastale totale mq. 45 (totali escluso aree scoperte mq.33) Rendita euro 125,50 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni prima casa euro 15.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni prima casa euro 16.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte a[…]
