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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 230.000 € (cod.65425db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.696 €/m² e
3.113 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.565 €/m²) e per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 4.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Cod.11340 - Viareggio - Darsena - Appartamento piano terra con giardino - E7355S PIANO TERRA: Cucina - soggiorno - N 2 camere - bagno - lavanderia - veranda Info&, visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento al piano terreno di circa 60,00 mq, ubicato nel quartiere Darsena della Citt di Viareggio. Accedendo all’abitazione ci troviamo subito nella zona giorno composta dalla cucina indipendente e dall’ampia sala. Proseguendo per il disimpegno arriviamo alla zona notte con due camere, un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia. A corredo dell’unit immobiliare è presente anche una corte sul fronte strada di circa 20,00 mq ideale per posteggiare le proprie bici e/o scooter. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento ma data la sua vicinanza a tutti i principali servizi è ideale per ospitare famiglie o è valutabile come investimento. La propriet valuta anche la vendita dell’intero fabbricato (attualmente composto da N 3 abitazioni) per un importo pari a 800000,00 €. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 230000,00 € trattabili Info&, visite: 3756404790 vetrinabakeca
