Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 210.000 € (cod.65411975)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.890 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via Venezia) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AL MERCATO-
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Esclusiva..In vendita a Viareggio,piu precisamente Torre del lago in zona mare appartamento di 85 mq in ottimo stato, ideale come investimento. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da 4 locali ed è stato costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2015. Prezzo: 210000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione] In posizione strategica vicino al viale Venezia e a due passi dalla coop troviamo in vendita discreto appartamento posto al piano terra senza spese condominiali con grazioso giardino disposto su due lati con posto auto interno. Nel suo interno ci accoglie soggiorno luminoso con cucinotto a vista in muratura disimpegno notte dove troviamo una matrimoniale ,un studio e un bellissimo bagno di ampie dimensioni con doccia in muratura e attacchi per lavatrice. Scendendo una comoda scala a chiocciola raggiungiamo la taverna composta da ampia zona relax con divano e varie armadiature e due vani che possono essere adibite a due camerette. Il giardino ad erba con posto auto interno circonda su due lati l'appartamento. L'immobile si trova al piano terra ma rialzato dal terreno e circondato da balcone . L'esposizione solare e' ottima sud ovest. L'appartamento "Sole" possiede pavimenti , infissi con vetro camera , zanzariere , e aria condizionata nuovi. E' adatto per persone che non vogliono fare lavori e cercano qualcosa pronto per essere abitato... Non perdere l'occasione di visionare questo immobile. Per info Monica 3287618554
