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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 155.000 € (cod.65405d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.662 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 2.125 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani in zona Torre del Lago (da 2.210 €/m² a 3.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio Torre del Lago di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio Torre del Lago di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore con posto moto
Torre del Lago Appartamento al Primo Piano con cantina in piccolo condominio senza ascensore cosi' suddiviso; Primo Piano, ingresso, soggiorno e cucina open space con balcone camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno con doccia.Cantina, posto moto e bici EPI: 118 kwh/m2 anno
