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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 539.000 € (cod.653d4bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4418 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.404 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con cortile
VIAREGGIO. FRONTE MARE. Soluzione di design con possibilità di tre camere e tre bagni. Questo appartamento, unico nel suo genere, situato in un incantevole palazzo in stile liberty fronte mare, unisce il fascino dell'architettura d'epoca con un design contemporaneo, dando vita a uno spazio davvero esclusivo. Fin dall'ingresso, i dettagli curati e il design d'interni trasmettono una sensazione di eleganza senza tempo. Le stanze, arredate con gusto, sono una perfetta fusione di stile e comfort. La camera matrimoniale principale si distingue per l'armonia cromatica tra i toni chiari degli arredi e il pavimento scuro, che crea un contrasto sofisticato. Il bagno privato è pensato per offrire un’esperienza di benessere completa, garantendo un'atmosfera di lusso intima e rilassante. Il salotto, accogliente e funzionale, include un divano letto matrimoniale che si inserisce perfettamente nell'ambiente, arricchito da un guardaroba aperto. Da qui, si accede a un patio esterno arredato con divanetti e un tavolo da fumo, ideale per rilassarsi in compagnia in un contesto informale. L’illuminazione delicata di questa zona esterna crea un ambiente intimo, perfetto per momenti conviviali o per godere di un aperitivo. La terza camera si trova su un soppalco elegante, un rifugio sopraelevato che sfrutta con intelligenza lo spazio, integrando armadi a muro capienti, e vanta un bagno privato dotato di una doccia emozionale, per un’esperienza sensoriale unica. Il cuore puls
