Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 630.000 € (cod.653cd967)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con caminetto
Nel cuore di Viareggio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una tipica viareggina di ampie dimensioni, disposta su tre livelli e caratterizzata da grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra si accede da un ingresso tradizionale che conduce a un soggiorno di respiro, arricchito da camino, con adiacente zona cucina e servizio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali – una con balcone –, una camerina e un bagno finestrato. Al livello superiore, un unico ambiente di generose dimensioni si presta a molteplici interpretazioni: studio, area relax o ulteriore zona notte. Sul retro dell’abitazione si apre una corte privata, dal grande potenziale, spazio che può essere reinterpretato come estensione naturale della casa, perfetto per momenti di convivialità o per creare un angolo verde riservato. Completa la proprietà una dependance autonoma, composta da cucina, camera, bagno e ripostiglio: un valore aggiunto per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o attività personali. Classe energetica in corso di definizione. Per ragioni di privacy, l’indirizzo e la posizione indicati in mappa sono puramente rappresentativi: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per informazioni contattateci Studio Belle Epoque
