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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 170.000 € (cod.653bf81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA DI LEVANTE) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.670 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con un ampia zona giorno, situato al piano terra rialzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Torre del Lago L'immobile è subito disponibile pronto per essere abitato, è in ottimo stato di conservazione e si presenta completamente arredato in modo moderno ed elegante. Composto da 3 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno, offre confort e stile La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari con un ripostiglio molto comodo, ha l'accesso ad un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto.... Posto auto di proprietà , ideale come appoggio mare oppure per una giovane coppia. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e confortevole a Torre del lago, contattaci per una visita
