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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 235.000 € (cod.65365c25)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione) è pari a 3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
2582 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
107.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Indirizzo:
Campo d'Aviazione
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione

Viareggio nel ricercato quartiere Darsena SI VENDE IN ESCLUSIVA immobile ristrutturato in stile moderno ... in classe C! si tratta di APPOGGIO MARE elegante e dotato di tutti i comfort posto a piano terreno e dotato di un ingresso indipendente Ideale anche per persone anziane e disabili composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ampi bagni entrambi con doccia, uno per disabili AD USO DIVERSO DALLA CIVILE ABITAZIONE. Arricchito da una terrazza esclusiva al piano superiore raggiungibile mediante scale interne!!! Non ci sono spese condominiali Ampia possibilità di parcheggio gratuito Superficie lorda: mq 91 Sup. terrazza: mq 24 Sull'immobile è stata fatta una ristrutturazione completa. Consta di materiali ricercati ed impianti moderni: - 3 split, uno in ogni vano, e 2 motori - 1 boiler per l'acqua calda sanitaria - sono previsti due punti cottura - linea internet - bagno disabili - classe C - 95 Rif. V689 Prezzo 235.000 TRATTABILE ***Vende una società *** INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

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