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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 500.000 € (cod.6535c65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PUNTO CASA Agenzia Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4854 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.173 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con ascensore
Rif: 1377978/1549/cg 600 - viareggio citta' giardinoa pochi passi dal mare e dalla pineta, appartamento in condominio, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala con balcone comodo, vivibile, con vista mare, disimpegno, cucina semi abitabile con balcone di servizio con ripostiglio, due camere matrimoniali, ciascuna con accesso a balcone e due bagni finestrati. Le condizioni dell'immobile sono discrete, pavimenti in marmo ed infissi doppi, tutto è funzionante.corredato di due vani ad uso ripostiglio, posti al piano sesto, sottotetto, di mq. 5 e mq. 7 ciascuno, oltre a posto auto scoperto nell'area a comune
