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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 245.000 € (cod.653498d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A.B. IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.552 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.505 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 4.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B. IMMOBILIARE
via Antonio Fratti, 564, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
In vendita a Viareggio, zona ex ospedale Tabarracci, appartamento posto al piano terra di piccola palazzina di sole 2 unità. Tramite ingresso indipendente entriamo nell’ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala. La zona notte comprende due camere, due bagni e l’accesso alla corte esterna dove sono collocati caldaia e pilozzo. L’immobile, avendo ingresso indipendente, non ha spese condominiali e vanta un’ottima posizione a due passi dalla pineta e dal centro
