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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.653337a0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per uffici (da 1.715 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Francesco), essa è pari a circa
2.680 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio - zona Comune si vende ufficio di rappresentanza di mq 190 su tre livelli ma distribuito principalmente al piano 2° adibito a studi medici ed ambulatori di recente ristrutturazione con ingresso totalmente indipendente dalla strada corredato da scale e ascensore Si compone di 7 vani, 4 bagni, balcone Possibilit di dividere l'ufficio in due uffici V-UFF1 Vende una societ Richiesta ?650.000 oltre Iva Info: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9159447
