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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 150.000 € (cod.6532d9a4)
Secondo Caasa, per l'attico a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.648 €/m².
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Torre del Lago (da 1.785 €/m² a 2.785 €/m²) e per mansarde in zona Torre del Lago (da 1.795 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Torre del Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Torre del Lago) è pari a
2.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TETTO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Torre Del Lago Puccini - Viareggio Attico in vendita - 2 vani - 56 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. AQ ZONA LAGO USO INVESTIMENTO! ATTICHINO 1P ED ULTIMO IN CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' ;L'IMMOBILE E' SU 2 LIVELLI ED E' COMPO […]
