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Negozio in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 160.000 € (cod.652f36ec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D6 (ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO ALLA ZONA LACUSTRE)
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con cantina

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento " Viareggio Nuovo sul mercato Subito disponibile Nostra esclusiva Per maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita non esitate a contattarci... Proponiamo in vendita un ampio e luminoso fondo commerciale di mq. 110 situato in una zona di intenso passaggio, lungo la strada di collegamento tra Viareggio e Torre del Lago. L’immobile si trova al piano terra e gode di una resede di proprietà che si affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo grande visibilità e facilità di accesso. La parte destinata a negozio è spaziosa e ben distribuita, dotata di una vetrina di ampie dimensioni che garantisce ottima luminosità naturale e visibilità anche a distanza. Nella zona retrostante sono presenti un comodo spogliatoio, un ripostiglio e un servizio igienico, tutti ben separati dall’area principale. Grazie alla sua posizione strategica e all’ottima visibilità, questo fondo commerciale rappresenta un’opportunità ideale per attività commerciali che necessitano di un ampio spazio espositivo e un flusso costante di clientela. La resede privata, inoltre, offre la possibilità di parcheggio e di una comoda area di carico/scarico. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una zona di forte passaggio con ampie potenzialità commerciali. Possibilità di acquistare anche il fondo adiacente... Siamo a disposizione per info e visite... EPI: 175,00 kwh/m3 anno

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