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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 380.000 € (cod.652f34e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A.B. IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.927 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.420 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B. IMMOBILIARE
via Antonio Fratti, 564, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita a Viareggio, a due passi dalla pineta e dal centro, appartamento completamente ristrutturato con resede interna. L’immobile si trova al piano terra ed ha ingresso indipendente, internamente si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso alla resede interna, camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, camera media e secondo bagno con doccia. Predisposizione per aria condizionata e pompa di calore. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento finemente ristrutturato con spazio esterno per pranzi e cene all’aperto, vicino alla pineta e a tutti i maggiori servizi e soprattutto senza spese condominiali. Punti di forza: - posizione - ristrutturazione appena ultimata - no spese condominiali - ingresso indipendente - pronto per essere abitato
