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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 360.000 € (cod.652ebcbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.607 €/m² e
3.000 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 4.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.265 €/m² a 4.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Viareggio, all interno di una palazzina di sole tre unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. L immobile si compone di un ampio disimpegno, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con terrazza ideale per pranzi all aperto, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una resede privata al piano terra con accesso indipendente dall esterno, corredata da un manufatto sovrastante ad uso box/ripostiglio, perfetto per rimessare biciclette e moto. No spese condominiali. Possibilità di acquisto con ristrutturazione; informazioni in agenzia. - SC9546844
