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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.652eaa3a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a 3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare per vacanza

Viareggio - Centro Storico | Attico con ampia terrazza panoramica da ristrutturare Nel cuore del centro storico di Viareggio, a circa 800 metri dal mare e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L?immobile, di circa 100 mq, si distingue per la presenza di una splendida terrazza privata panoramica di circa 60 mq, sviluppata su due lati, con vista aperta sulla città, ideale per momenti di relax e convivialità all?aperto. Internamente l?appartamento è così composto: ? ingresso su disimpegno, con possibilità di ricavare un comodo ripostiglio o vano multiuso; ? cucina ad angolo con accesso diretto alla terrazza e luminoso ampio soggiorno; ? zona notte composta da due grandi camere matrimoniali; ? bagno finestrato la cui disposizione permette di ricavare due servizi igenici separati ed entrambe finestrati. La proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Soluzione unica nel centro di Viareggio, grazie alla metratura, all?ultimo piano con ascensore e alla grande terrazza panoramica. www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

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