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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 365.000 € (cod.652acfbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CLIMAX IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.088 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.995 €/m²) e per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
Viareggio zona mare / fronte pineta appartamento in piccolo condominio, situato in una delle zone più belle di viareggio, a pochi passi dal mare e affacciato sulla pineta, corredato di piacevole terrazza vivibile di circa 10 mq. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina, grande camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, ampio ripostiglio. A completare la proprietà: corte condominiale esterna, posto biciclette coperto e spese condominiali minime (assenza di amministratore). Le condizioni sono da rivedere ma è una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione tranquilla, la luminosità e la vicinanza al mare.per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto
