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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 450.000 € (cod.652a2570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.851 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.515 €/m²) e per attici (da 2.275 €/m² a 4.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
vendesi citta' giardino a pochi passi dal mare, bell'appartamento duplex al primo e secondo piano inserito in piccola palazzina di soli 3 appartamenti. l'appartamento disposto su due livelli e' composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazza dove si puo' pranzare, zona notte mansardata e finestrata con due camere matrimoniali, cameretta, bagno, terrazza. ottime condizioni. belle finiture. luminosissimo. subito disponibile. - SC9540716
