Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 169.000 € (cod.652900c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Cascina
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto per vacanza
Torre del Lago Puccini â A meno di 1 km dal mare! Appartamento perfetto come casa vacanza o per una clientela giovane come prima abitazione residenziale. In una delle zone più richieste di Torre del Lago Puccini, a breve distanza dalle splendide spiagge e dal suggestivo lago del Maestro, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi sogna una vita tra natura, mare e tranquillità ⠦ senza rinunciare alle comodità . Situato al primo piano di un condominio curato, lâ immobile offre ambienti ben distribuiti: Una zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale e dotata di una comoda terrazza abitabile, perfetta per colazioni allâ aperto e cene estive. Un disimpegno che separa la camera matrimoniale servita da un altro balcone ed un bagno con finestra. Per chi necessitasse di ulteriore spazio, un piano sottotetto offre ulteriore vano con finestre velux, attualmente utilizzato come camera per i ragazzi o perfetto come studio o stanza hobby. A completamento di questa proprietà un posto auto in area comune, per una vita senza stress! â ¨ Perché sceglierlo: L 'immobile è libero e pronto per essere abitato. Offre una posizione strategica in fascia mare, vicinissimo alle spiagge Offre un posto auto Ideale sia come casa vacanza, per affitti turistici o come prima casa per giovani coppie Contesto ordinato e silenzioso Spazio esterno vivibile Ottimo rapporto qualità /prezzo Unâ occasione imperdibile per chi desidera vivere (o investire) a pochi passi dal mare, in una località ricca di fascino e natura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. WALK IMMOBILIARE VIVI dove AMI. 0584 1570032
