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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 390.000 € (cod.6521b568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OCCASIONI VERSILIA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.780 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 4.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore senza ascensore per vacanza
VIAREGGIO FASCIA MARE, A SOLI 70 METRI DAL MARE, IN UNA DELLE ZONE PIU` ESCLUSIVI DELLA CITTA`, IN CONTESTO DI UNA PALAZZINA LIBERTY, GRAZIOSO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE , IN BUONE CONDIZIONI, RIFINITO E ARREDATO CON GUSTO. COSì C […]
