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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 205.000 € (cod.651ed193)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
VIAREGGIO quartiere MARCO POLO, A CIRCA 300 METRI DAL Parco Pineta di Ponente ed a 800 metri dal mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia immobiliare, propone in vendita un ampio appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un piccolo condominio della metà degli anni ‘60 non servito da ascensore Si accede al disimpegno condominiale del primo piano tramite corte scoperta, ingresso e scale a comune. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che da una parte ci conduce alla zona giorno composta da sala con cucina e ad uno studio (o camerina) tutti con affaccio sulla terrazza lato nord. Dalla parte opposta troviamo invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone ed una cameretta. Tra la zona giorno e la zona notte abbiamo il bagno con finestra su un cavedio, e due ripostigli. Pur essendo abitabile è consigliato un riammodernamento dell’appartamento in particolar modo se si desidera distribuire diversamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Dati catastali: Superficie catastale totale mq. 77 (totali escluso aree scoperte mq. 75) Categoria catastale A/3, Classe 6, Consistenza 6,5 vani Rendita euro 971,84 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “prima casa” euro 112.000 circa (imposta registro 2%) Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “prima casa” euro 122.000 circa (imposta registro 9%) Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. Riferimento agenzia 5193 MP – Richiesta euro 205.000 trattabili - APE in classe G EPgl, nren 247,93 kWhmq*anno Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente i[…]
