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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 265.000 € (cod.651cdbfc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina) è pari a 2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2120 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Migliarina
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare

VIAREGGINA AD ANGOLO A 700 METRI DAL MARE. Viareggio centro, da rimodernare, viareggina composta da tre unità immobiliari: unità 1), fondo commerciale ad angolo di mq. 30 ca., composto da negozio, corridoio, piccolo resede con ripostiglio (attualmente adibito ad appartamento bilocale). Unità 2), fondo commerciale centrale con ingresso indipendente, composto da unico vano di mq. 15 ca., attualmente adibito a lavanderia. Unità 3), abitazione di mq. 70 ca. al piano terra ingresso indipendente, vano scala. Al piano primo, cucina, soggiorno con balcone perimetrale, disimpegno; camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo, mansarda di mq. 10 ca. (unico vano), adibita a camera con balcone, wc. Euro 265 mila. Classe Energetica: G

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