L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 100.000 € (cod.6519b17a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.418 €/m² e 2.835 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,44%).

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