Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 539.000 € (cod.6517a666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da orobluimmobiliare) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5084 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con cortile
Prestigioso appartamento fronte mare in palazzo Liberty – In un affascinante palazzo in stile Liberty affacciato direttamente sui viali a mare, proponiamo un appartamento di 107 mq caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca e da una splendida vista panoramica. L’immobile è composto da: Camera matrimoniale con bagno privato Camera con divano letto e bagno privato Camera matrimoniale su ampio soppalco (h 2,50 m) con bagno privato Cucina moderna con tavolo da pranzo di design Locale lavanderia organizzato con lavatrice, asciugatrice e storage Corridoio di design Dettagli degli ambienti La prima camera matrimoniale, arredata con toni chiari, mette in risalto l’eleganza del pavimento scuro e dispone di un bagno privato che contribuisce a creare un’atmosfera di grande comfort. La seconda camera/salotto è dotata di un comodo divano letto matrimoniale e di un guardaroba aperto, ideale per ospitare due persone. Da qui si accede a un delizioso patio arredato con divanetti e tavolino: uno spazio informale e rilassante, perfetto per momenti conviviali o per gustare un aperitivo grazie alla suggestiva illuminazione serale. Anche questa camera è dotata di bagno privato. La terza camera si trova su un soppalco abitabile, un ambiente raffinato e funzionale con armadiature a muro molto capienti e bagno privato con doccia emozionale. La cucina colpisce per lo stile moderno giocato sul contrasto bianco/nero e arricchito da opere d’arte; la finestra si affaccia direttamente sui viali a mare, regalando luce naturale e una vista unica. La zona lavanderia è organizzata con cura e massima praticità, dotata di elettrodomestici e mensole per un ottimale utilizzo degli spazi. Per informazioni contattare il numero +39 3487503029 Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
