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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 359.000 € (cod.6517a426)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a 4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
3205 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
142.7 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Galli Simone

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura

Immobiliare GALLI – Viareggio Don Bosco, in zona residenziale, a circa 500 metri dal mare, Appartamento Attico su due livelli posto al piano secondo e sottotetto ubicato in una bella palazzina non munita di ascensore e corredato di una splendida terrazza abitabile. L'immobile si compone al piano secondo di ampio salone con accesso diretto alla terrazza ottimamente esposta, cucinotto, antibagno e bagno; attraverso una bella scala a vista si accede al piano sottotetto dove si trova la zona adibita a camera matrimoniale con ripostiglio, il bagno ed un locale aperto uso cameretta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualità, in parte realizzato su misura. Al piano terra è presente il Posto Auto all'interno della zona condominiale chiusa dal cancello ed al piano seminterrato si trova la cantina di proprietà. Ottime condizioni generali, molto luminoso con vista panoramica incantevole. Euro 359.000 CE: (G) EPgl,nren 142,70 kWh/mqa IMMOBILIARE GALLI 338/2419642 Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU

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