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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 539.000 € (cod.65175a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5084 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.723 €/m² e
5.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prestigioso appartamento in passeggiata in ottime condizioni, si trova al piano terra di una elegante palazzina e ha una superficie totale di 106 metri quadrati. La sua posizione fronte passeggiata, rende questo appartamento unico nel suo genere, offrendo a pochi passi tutti i confort della passeggiata di VIareggio . Gli interni, finemente arredati, sono caratterizzati da un'atmosfera di lusso e raffinatezza. L'appartamento è composto da un ampia cucina salotto e tre camere da letto e tre bagni, ognuno dei quali rivela un'attenzione al dettaglio e una cura per il design. Inoltre, la terza camera e il terzo bagno sono soppalcati, aggiungendo un tocco di originalità e modernità all'ambiente. La corte esterna, anch'essa finemente ristrutturata, è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi la brezza marina. A corredo della proprietà c'è una ampia cantina e posto bici interno. E per chi ama avere tutto a portata di mano, c'è anche una stanza lavanderia completamente accessoriata. Non c'è dubbio che questo appartamento rappresenti il massimo della bellezza e dell'eleganza, ed è perfetto per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella comodità nel cuore di Viareggio. Non perdere l'opportunità di possedere questo autentico gioiello immobiliare. Perfetto sia per chi vuole godersi il mare che per investimento per affitti estivi
