Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 570.000 € (cod.65157761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.184 €/m² e
5.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
PIAZZA D'AZEGLIO: DIMORA DI PREGIO IN PALAZZO DI ALTA RAPPRESENTANZA CON CORTE PRIVATA E DOPPI SERVIZI Sulla splendida cornice di Piazza d’Azeglio, a soli 80 metri dalla Passeggiata, proponiamo un appartamento unico all'interno di un palazzo di alta rappresentanza, caratterizzato da un imponente portone monumentale, facciata di pregio e raffinati vani scala in marmo. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è mantenuto in condizioni impeccabili. Viene venduto 'chiavi in mano', completo di arredamento dallo stile moderno e curato, corredo, stoviglie, elettrodomestici e ogni comfort (domotica, aria condizionata, cassaforte, zanzariere, tapparelle elettriche). Distribuzione ideale e Privacy: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali di pari dimensioni, separate da un comodo disimpegno che garantisce la massima riservatezza tra gli occupanti. Sono presenti due bagni distinti, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. La zona giorno e una delle camere affacciano direttamente sulla verdeggiante piazza alberata, godendo di una luminosità straordinaria e di un contesto di grande respiro. I plus esclusivi: l'appartamento gode di una rarissima corte condominiale interna con posto biciclette e gestione autonoma dei rifiuti (senza i vincoli e gli odori del porta a porta in casa), un vantaggio logistico introvabile in centro mare. La posizione sopra un ristorante d'élite, privo di spazi esterni e schiamazzi, garantisce una quiete assoluta e una privacy superiore alla media del lungomare. Soluzione perfetta per chi cerca il massimo decoro o un investimento ad alta rendita già avviato. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed […]
