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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.65138830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Professione Casa Versilia) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.400 €/m² e
4.142 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.590 €/m² a 4.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
VIAREGGIO, a 394 mt dal mare e dalla bellissima passeggiata della cittadina versiliese grazioso appartamento di Mq.75 sito al secondo piano, senza ascensore, con balcone che volge sulla strada pedonale. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina accessoriata con elettrodomestici di qualità, due grandi camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento attualmente viene usato solamente per il periodo estivo e non dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione
