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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 359.000 € (cod.65117223)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Pietro Maroncelli) è pari a 3.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
3205 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Il Mare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

VIAREGGIO - MARCO POLO - DON BOSCO L' Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita in zon Don bosco attico duplex di circa 112 mq. in ottime condizioni di manutenzione, luminosissimo e con vista panoramica. L' appartamento si trova al secondo piano oltre al sotottetto di palazzina condominiale, in una delle zono pi tranquille e residenziali della citt a pochi passi da tutti i servizi, dalla pineta e dalle spiagge viareggine. L'immobile si compone di: ampio salone d'ingresso con accesso diretto a bella terrazza abitabile, molto ben esposta ideale per pranzi e cene in compagnia,un cucinotto, un antibagno e bagno con doccia. Salendo una bella scala a vista si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale, corredata di ripostiglio sottotetto, un bagno con doccia ed una stanza ad uso cameretta o studio. L'immobile dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualit, in parte realizzato su misura. Corredato di posto auto, riscaldamento autonomo, cantina di propriet ampia e finestrata comoda anche per parcheggiare le biciclette Riferimento 32 Richiesta euro 359.000,00 Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia. Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000 L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti pi esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter t[…]

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