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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 687.000 € (cod.650f445f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi via dei Lecci) è pari a 2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
687.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
4138 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D6 (ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO ALLA ZONA LACUSTRE)
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

QUALITY HOUSE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto

Benvenuti alla Dimora del parco! IMMOBILE 166 mq Giardino 600 mq su 4 lati ️ Camere 2 matrimoniali + 1 cameretta/studio Bagni 2 (uno con vasca) ️ Livelli 3 (seminterrato, terra, primo) Caratteristiche speciali Camino, Taverna, soffitta praticabile, Dependance autonoma di mq 30, aria condizionata, irrigazione automatica, inferriate, zanzariere, pozzo per l'acqua, infissi artigianali interni ed esterni in massello, termostati indipendenti per piano, pavimenti in cotto e parquet, scale e davanzali in pietra del cardoso, canna fumaria in taverna. La Dimora del Parco non è semplicemente una casa. È il rifugio che hai sempre immaginato nelle serate d'inverno davanti al fuoco. È il giardino segreto dove i tuoi figli costruiranno ricordi indelebili. È lo spazio dove finalmente ogni membro della famiglia trova il proprio angolo di felicità. L'Abbraccio del Verde Immagina di svegliarti ogni mattina circondato da 600 metri quadrati di verde privato che abbracciano la tua casa su quattro lati. Non una semplice striscia di giardino, ma un vero parco personale dove il sole danza attraverso le stagioni, regalandoti sempre l'angolo perfetto per ogni momento della giornata. La luce del mattino accarezza il prato ad est mentre sorseggi il caffè. Il pomeriggio porta il sole ad ovest, dove i bambini giocano liberi e protetti. La sera, il tramonto dipinge il cielo mentre ceni all'aperto, circondato dalla natura che è solo tua. Questo è il lusso più autentico: spazio per respirare, spazio per vivere, spazio per sognare. Il Cuore Che Scalda l'Anima Varcata la soglia, il camino ti accoglie come un vecchio amico. Non è solo un elemento d'arredo: è il custode delle serate più belle, delle conversazioni più profonde, dei silenzi più intimi. Attorno al suo calore si stringono le famiglie, si raccontano storie, si costruiscono legami. La sala da pranzo diventa un teatro di vita quotidiana: le risate dei bambini, le cene con gli amici che si protraggono fino a tardi, le domeniche lente dove il tempo finalmente rallenta. Ogni pasto […]

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