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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 219.000 € (cod.650bca3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Cod.11506 Rif.Ag. VG219AP - Walk immobiliare propone splendido appartamento di recente costruzione, in stile moderno di circa 65 mq posto al secondo piano di una palazzina ben curata. La proprietà, esposta a sud con una terrazza pienamente vivibile, vanta una totale esposizione solare che dona luminosità costante a tutti gli ambienti. L'immobile si compone di soggiorno spazioso corredato da angolo cottura, dal quale si accede alla terrazza, un'oasi di comfort e relax pensata per godersi appieno questo introvabile spazio esterno di circa 40 mq. Tramite disimpegno, troviamo la zona notte composta da due camere, di cui un'ampia matrimoniale e una singola, entrambe con accesso alla terrazza. A completamento dell'immobile, cantina di proprietà ideale per riporre le bici e posto auto assegnato in area condominiale accessibili solo ai residenti. Contattare il n. 05841570032 puoi scaricare anche la ns app walk immobiliare per ios ed android e seguirci su fb ed instagram. walk immobiliare vivi dove ami. via dei lecci 134 viareggio (lu
