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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 595.000 € (cod.650bc6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Bechelli immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3966 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.835 €/m² e
4.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Cod.11234 Rif.Ag. 1008a - Benvenuto in questo splendido appartamento di 150 mq situato nel cuore del capoluogo di Viareggio. Con i suoi 9 locali, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l'arredamento secondo i tuoi gusti. Signorile appartamento in palazzina storica, al primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno di 40 mq. , cucina abitabile, servizio e ripostiglio, al piano superiore due belle camere matrimoniali con travi a vista, bagno con vasca idromassaggio, stanza armadi. Di sopra troviamo una splendida e grande mansarda con ampio bagno con doccia e locale caldaia. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Grazie alla sua posizione strategica nel centro di Viareggio, offre numerose opportunità di business e di affitto a turisti e residenti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci subito per fissare una visita e iniziare a immaginare la tua nuova vita in questo splendido appartamento
