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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 565.000 € (cod.650a9385)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Don Bosco) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Viareggio, nel cuore del quartiere Don Bosco, a soli 50 metri dalla pineta ed a 550 metri dal mare, villetta a schiera sviluppata su tre livelli oltre il sottotetto (piano terra, primo e secondo), libera su tre lati e corredata di corte anteriore (dove si può parcheggiare anche un auto) e posteriore oltre che da terrazza abitabile collegata alla cucina. Si accede alla villetta tramite la corte anteriore. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in ampio vano che sulla sinistra ci conduce a due grandi stanze, ufficialmente ad uso ripostiglio (ma che potrebbero essere utilizzate anche come piccolo soggiorno e camera matrimoniale), e ad un bagno. Dal vano di ingresso, salendo le scale raggiungiamo l’ampio e luminoso piano primo composto da una grande sala di circa 37 mq e dalla cucina abitabile di circa 20 mq che si affaccia sulla terrazza di circa 10 mq dove si può pranzare e cenare comodamente. I due ambienti del piano primo sono divisi dal vano scale a giorno che conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone lato sud (capace di accogliere anche un letto matrimoniale), una stanza armadi o camerina ed il bagno finestrato. Dalla stanza armadi camerina, tramite una comoda scala retrattile si accede ai due vani sottotetto calpestabili, entrambi corredati finestre “Velux”. L’altezza del sottotetto varia da un massimo di cm 203 ad un minimo di cm 68. Le altezze degli altri piani sono: Terra cm 233, Primo cm 300, Secondo cm 270 Completa la proprietà la corte posteriore con accesso dall’esterno, tramite una strada privata su cui abbiamo il diritto di passo, dalla terrazza abitabile di fronte la cucina, tramite comode scale scoperte, sia da uno dei vani del piano terra. In fondo alla corte esterna troviamo un grande ripostiglio in muratura di circa 10 mq. La villetta si presenta molto bene ed è in buone condizioni subito abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni sono in legno e vetro. Avvolgibili in PVC[…]
