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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.65090186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare due gi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO 400 MT DAL MARE CON POSTO AUTO A Viareggio,nei pressi della pineta e dell'ex ospedale tabarracci,si propone in vendita appartamento al primo piano(CON ASCENSORE)di più ampio condominio ben tenuto. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto con tinello, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il comodo posto auto nel parcheggio condominiale. L'immobile risulta in buone condizioni anche se necessita di alcune opere di ammodernamento. A pochi passi dalla pineta e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Viareggio
