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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 470.000 € (cod.65050bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STAGI MARIO Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.634 €/m² e
4.053 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.245 €/m² a 4.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: 1358943/1519/albe - elegante appartamento in vendita a viareggio, lucca, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo spazioso appartamento di 140 mq si sviluppa su 6 locali, offrendo ampi spazi abitativi. Situato al piano terra con , gode di un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato e include un ingresso indipendente, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche per studenti. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Prezzo di vendita: 470000 euro
