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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 290.000 € (cod.6503aa22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Bechelli immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In una posizione privilegiata del capoluogo di Viareggio, si vende un appartamento con una superficie di 85 metri quadrati. L'immobile è in vendita a un prezzo di 290.000 Euro e si trova in una zona tranquilla vicinissima alla pineta. L'appartamento è in buone condizioni e ha una Si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno vasca finestrato e una cucina abitabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un balcone abitabile che gira i 3 lati dell'appartamento adatto per cene con gli amici. E' inoltre corredato di Posto auto e Cantina , un valore aggiunto per l'immobile! Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona vicino alla pineta ed al mare. di Viareggio. L'appartamento è facilmente accessibile e offre un facile accesso ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e di scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Contatta il nostro team di professionisti per organizzare una visita e per ricevere maggiori informazioni su questo immobile
