Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 650.000 € (cod.65028ff7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Splendida ed unica villa singola dalle metrature generose, luminosa ed ariosa, costruita e rifinita con materiali di pregio. La soluzione è disposta su due livelli; al piano terra abbiamo la spaziosa zona giorno openspace con soggiorno con camino a legna, cucina a vista abitabile e sala da pranzo, un comodo bagno di servizio, una grande camera da letto matrimoniale con bagno padronale con doccia idromassaggio ed il terrazzo verandato dove è stata ricavata la zona lavanderia con un angolo cucina. Salendo lo splendido scalone di marmo si accede al primo piano dove abbiamo due camere da letto matrimoniali di cui una affaccia su un comodo terrazzo dove rilassarsi in totale privacy, una camera da letto/studio mansardata affacciata anch'essa su un grande terrazzo ed il bagno finestrato con doccia idromassaggio. Completa la soluzione lo spazio esterno che circonda l'abitazione sui quattro lati, dove è stata ricavata una zona barbecue con gazebo in ferro battuto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Disponibilità di 4/5 posti auto all'interno della proprietà, di parcheggiare bici, scooter/moto. Attualmente la proprietà è divisa in due unità abitative, completamente autonome ed indipendenti.. . soluzione interessante e versatile adatta a chi vuole una villa singola dai grandi spazi, a chi cerca una soluzione abitativa con due unità immobiliari separate, come B&B. Ad impreziosire la villa: finiture di lusso, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, telecamere per videosorveglianza, videocitofono, velux con video cellula, impianto di osmosi per l'acqua, pozzo artesiano privato, zanzariere su tutti gli infissi, persiane blindate, tende da sole, due casette di legno, forno e barbecue, due cancelli carrai ed un cancello pedonale. Bellissima ed unica assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quell[…]
