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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 130.000 € (cod.650013d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.110 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via San Giuseppe) è pari a
2.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: 131 - Tempocasa Viareggio propone in vendita in zona Torre del Lago, in Via San Giuseppe, un bilocale mansardato al terzo piano senza ascensore, in ottime condizioni e pronta da vivere. L’ingresso si apre su disimpegno, accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, ripostiglio e funzionale bagno finestrato con box doccia. Il terrazzo abitabile regala uno spazio ideale per pranzi all’aperto e zona lavanderia, con vista sulle Alpi Apuane. L’immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e spese contenute, perfetto per una giovane coppia o per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. Nelle immediate vicinanze trovi alimentari, farmacia, scuole, fermate bus e la pista ciclabile che porta al mare in pochi minuti, oltre alla stazione di Torre del Lago per raggiungere comodamente Viareggio, Pisa e Lucca. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – Tel. 0584 1818017 | Cell.3701563405. Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, è a tua disposizione per offrirti una consulenza gratuita e senza impegno, con tutte le informazioni su un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti anche con la vendita del tuo immobile. Contattaci per una valutazione gratuita
