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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 385.000 € (cod.64fef06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.534 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.545 €/m²) e per pentavani (da 2.380 €/m² a 4.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
In una delle zone più ambite di Viareggio, vicino al mare e alla pineta, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento di cinque locali, con una superficie di 98 mq. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio di sole tre unità immobiliari, una per piano, no amministratore, no ascensore, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità: impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore Panasonic, acs emmeti 200L, impianto fotovoltaico 6KW, quasi azzeramento dei costi energetici con contratto GSE, piastre ad induzione nella cucina, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in marmo... Ogni ambiente è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. L'appartamento è composta da ingresso, un ampio soggiorno con accesso a comodo balcone interno che serve anche la cucina, ampia e vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi con finestra, due balconcini fronte camere. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi offerti dal capoluogo. La garantisce un risparmio energetico significativo e un basso impatto ambientale. La richiesta è di euro 385.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Prot. 3760V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
