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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 860.000 € (cod.64fcdc9d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4300 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con giardino da ristrutturare senza ascensore

CASA ESCLUSIVA CASA IN FONDO ALL'ORTO 9 VANI 2 LIVELLI GIARDINO === A poco più di 300 metri dalla rinomata Passeggiata di Viareggio e prossima alla pineta di Ponente è in vendita un'esclusiva villa corredata da casa in fondo all'orto tipica delle abitazioni viareggine risalenti al ventesimo secolo. L'unità principale si compone di due livelli. Il piano terreno è occupato da una grande zona giorno di oltre 60 mq. Gli ambienti, tipici di quegli anni si presentano spaziosi e ariosi (grazie agli importanti soffitti e alle grandi aperture). Quattro grandi vani (ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina) contraddistinguono questo livello. Un primo bagno ed un comodo ripostiglio servono il piano. Attraverso l'importante in scala con ringhiere originali dell'epoca in ghisa si sale al piano superiore dove trova posto la zona notte, in parte balconata. Le camere da letto sono quattro, tutte matrimoniali. Due bagni servono questo livello. Il piano sottotetto è in parte praticabile e al momento adibito a soffitta. Adiacente all'unità principale, con ingresso indipendente, vi è la classica "casa in fondo all'orto" di circa 30 mq. Al momento è servita da una zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno. La scala esterna consente l'accesso alla terrazza solarium posta a tetto della casetta. La corte a comune tra le due unità è circa 80,00 mq. Oggetto unico e meritevole di visita poiché offre svariate soluzioni di personalizzazione. === PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI

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