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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 420.000 € (cod.64fab9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Giusy immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Viareggio, in posizione centrale a soli 150 metri dal mare, appartamento di 107 metri quadri sito al quarto piano di più ampio fabbricato munito di ascensore. L'immobile in contesto signorile si compone di; ingresso, ampia sala con balconi e affaccio fronte strada, cucina abitabile con balcone, due bagni, grande camera matrimoniale, camera singola, studio/seconda cameretta. Gli infissi sono di ottima qualità, materiale PVC con triplo vetro camera e sono appena stati cambiati. Al piano terra ampio posto per le biciclette. Rif. VG-420-D Richiesta € 420.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare Giusy 339 3681901. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e puramente indicativo
