Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 265.000 € (cod.64fa5a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E6332S - Viareggio - Varignano - Villetta a schiera - E6332S PIANO TERRA: Ingresso/soggiorno - cucina - bagno - disimpegno PIANO PRIMO: N° 2 Camere - bagno - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villetta a schiera di circa 90,00 Mq posto al piano terra e primo nel quartiere Varignano della Città di Viareggio. Entrando ci accoglie la zona giorno composta dallampia sala, dalla cucina indipendente e da un comodo bagno di servizio finestrato e disimpegnato. Proseguendo per le scale accediamo al piano primo dellabitazione dove si sviluppa la zona notte composta da N° 2 camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone esterno, un bagno finestrato con vasca e un disimpegno. A corredo dellunità immobiliare è presente anche una corte sul fronte e sul retro. Si presenta in buone condizioni ed è unottima soluzione per ospitare famiglie numerose e/o come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 265000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9490214
