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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 265.000 € (cod.64fa5a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Campi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E6332S - Viareggio - Varignano - Villetta a schiera - E6332S PIANO TERRA: Ingresso/soggiorno - cucina - bagno - disimpegno PIANO PRIMO: N° 2 Camere - bagno - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villetta a schiera di circa 90,00 Mq posto al piano terra e primo nel quartiere Varignano della Città di Viareggio. Entrando ci accoglie la zona giorno composta dallampia sala, dalla cucina indipendente e da un comodo bagno di servizio finestrato e disimpegnato. Proseguendo per le scale accediamo al piano primo dellabitazione dove si sviluppa la zona notte composta da N° 2 camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone esterno, un bagno finestrato con vasca e un disimpegno. A corredo dellunità immobiliare è presente anche una corte sul fronte e sul retro. Si presenta in buone condizioni ed è unottima soluzione per ospitare famiglie numerose e/o come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 265000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9490214
