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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 215.000 € (cod.64f7cebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prete Piero Della Lena nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
AAA Affrettatevi prime case! ! A Viareggio, in zona tranquilla e ben servita, privato vende appartamento al secondo piano senza ascensore, in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, in perfette condizioni, è da subito abitabile e offre ampi spazi interni cosi distribuiti: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone verandato perfetto per ricavare una zona lavanderia o un piccolo salottino d'inverno, segue luminoso ampio soggiorno con balcone, bagno padronale con vasca, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera padronale anch'essa matrimoniale. Completano l'immobile un comodo sottotetto al grezzo polifunzionale e posto auto scoperto di proprietà; L'immobile è una soluzione ideale per chi cerca comodità e un ambiente tranquillo a pochi passi dai principali servizi ! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AAA Hurry, first homes! In Viareggio, in a quiet and well-served area, a private individual is selling an apartment on the second floor (without an elevator) of a small building with only six residential units. The property, in perfect condition, is immediately move-in and offers spacious interiors distributed as follows: an entrance hallway, an eat-in kitchen with access to a covered balcony, perfect for a laundry area or a small winter sitting area, a bright, spacious living room with balcony, a master bathroom with tub, a first double bedroom, and a second master bedroom, also with a double bed. The property includes a comfortable, unfinished, multipurpose attic and a private uncovered parking space; The property is an ideal solution for those seeking convenience and a quiet environment just steps from the main services. AAA Beeilen Sie sich, erste Häuser! In Viareggio, in[…]
