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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 490.000 € (cod.64f77227)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
221 m²
Prezzo al m²:
2217 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Biemme agenzia immobiliare

Biemme agenzia immobiliare

Via o. Ciabattini, /c 91, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Viareggio in zona Darsena a pochi passi dalla pineta. Questa casa indipendente, disposta su più livelli, offre una superficie di circa 220 mq perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata nel cuore di Viareggio, questa casa unisce comodità e eleganza, ideale per famiglie numerose o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Ampie metrature, attualmente diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti pur essendo una unica unità immobiliare. L 'appartamento al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla corte interna, due camere e una stanza cameretta o studio, due bagni uno principale e l 'altro di servizio. L 'appartamento è attualmente abitabile ma da rimodernare. Appartamento al primo piano realizzato nel 2010 è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso con scale, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno open open space con cucina, due camere, due bagni, il più grande con vasca e l 'altro di servizio con doccia. Corredato da ampio balcone d 'angolo perimetrale e ulteriore terrazza interna dal lato della corte. La proprietà si presta a diverse opportunità e soluzioni abitative sia come unica e ampia unità immobiliare utilizzando il piano terra come zona giorno ed il primo piano come zona notte con realizzazione di nuova scala interna. Un 'altra soluzione è di mantenere i due appartamenti separati. Sono presenti due caldaie distinte per i due piani e l 'impianto di aria condizionata. Immobile adatto per più nuclei familiari che vogliono condividere la stessa abitazione pur mantenendo la propria privacy e gli ingressi separati. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell 'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori

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