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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 220.000 € (cod.64f4846c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 3871V4 - Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita a Viareggio, Quartiere Terminetto. Situato al terzo ed 'ultimo piano con ascensore, è corredato di un posto auto nell'area a comune ed ha una superficie di circa mq. 90 disposta su due livelli, piano terzo e soprastante mansarda, corredato di terrazza al piano di mq. 20 ed al piano piano mansarda di mq. 50. Le condizioni sono buone, infissi doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata... Si compone di ampio soggiorno/pranzo con accesso a terrazza con zona lavanderia, cucinotto arredato, un bagno con vasca e finestra ed un'ampia camera matrimoniale. Nella zona ingresso una scala a chiocciola in legno permette l'accesso all'ampia mansarda con un'altra camera matrimoniale con accesso alla bella terrazza ed un altro bagno con doccia e finestra. La richiesta è di euro 220.000 Euro. [ Rif. 3871V4 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 - SC9485480
